Örnek 9
İpoteğin paraya çevrilmesi, borçlunun borcunu teminat altına almak amacıyla taşınmaz malının üzerine ipotek koyması durumunda uygulanır. Borçlu, borcunu ödemediği takdirde alacaklı, ipoteği paraya çevirmek için icra takibi başlatabilir. Bu süreçte düzenlenen ödeme emri, borçluya yöneltilen resmi bir belgedir.
Temel Özellikler:
- Ödeme Emri: İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takipte, icra müdürlüğü tarafından borçluya gönderilen ödeme emridir. Bu emir, borçlunun ipoteğe konu taşınmazın değerinin ödenmesini talep eder.
- Gönderim Süreci:
- Alacaklı, ipotekli taşınmazın paraya çevrilmesi için icra müdürlüğüne başvurur.
- İcra müdürlüğü, alacaklı tarafından sunulan belgeleri değerlendirerek ödeme emrini düzenler.
- Ödeme emri, borçluya tebliğ edilir.
- İçerik:
- Borçlunun adı ve adresi.
- Alacaklının adı ve adresi.
- İpotekli taşınmazın tanımı ve değeri.
- Borcun miktarı ve son ödeme tarihi.
- Borçluya itiraz etme hakkı ve süreleri hakkında bilgilendirme.
- Borçlunun Hakları: Borçlu, kendisine tebliğ edilen ödeme emrine itiraz edebilir. İtiraz süresi, tebliğ tarihinden itibaren 7 gündür. Bu süre içinde itiraz edilmezse, ödeme emri kesinleşir.
- Takip Süreci: Borçlu itiraz etmezse, alacaklı icra takibine devam edebilir. İpotekli taşınmaz, icra memurları aracılığıyla paraya çevrilerek alacaklının borcu tahsil edilir.
Örnek No:9 İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takipte ödeme emri word formatında indir
Örnek No : 9*
(Değişik:Rg-16/4/2013-28620)
T.C.
…………………. İcra Dairesi
Dosya No : ……………………
İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yolu İle Takipte
Ödeme Emri
1-Alacaklı Ve Varsa Kanuni Temsilcisinin Ve …………………………………………………………..
Vekilinin Adı, Soyadı, Vergi Kimlik Numarası …………………………………………………………..
Ve Yerleşim Yerindeki Adresi; Alacaklı Yabancı …………………………………………………………..
Ülkede Oturuyorsa Türkiye’de Göstereceği …………………………………………………………..
Yerleşim Yerindeki Adresi : …………………………………………………………
2-Borçlunun Ve Varsa Kanuni Temsilcisinin Adı, ………………………………………………………….
Soyadı Ve Yerleşim Yerindeki Adresi, Alacaklı …………………………………………………………..
Tarafından Biliniyorsa Vergi Kimlik Numarası : …………………………………………………………
3-Alacağın Veya İstenen Teminatın Türk Parasıyla ………………………………………………………….
Tutarı Ve Faizli Alacaklarda Faizin Miktarı İle ………………………………………………………….
İşlemeye Başladığı Gün; Alacak Veya Teminat ………………………………………………………….
Yabancı Para İse Alacağın Hangi Tarihteki Kur ………………………………………………………….
Üzerinden Talep Edildiği Ve Faizi : …………………………………………………………
4-Takip Terekeye Karşı Açılmışsa Mirasçıların Adı, ………………………………………………………….
Soyadı, Yerleşim Yerideki Adresleri : …………………………………………………………
5-İpotek Belgesi Ve Tarihi (İpotek Bir Cari Hesap …………………………………………………………..
Veya İşlemeyecek Kredi Vesaire Gibi Bir …………………………………………………………..
Mukavelenin Teminatı Olarak Verilmişse Tarih ………………………………………………………….
Ve Numarası) : …………………………………………………………
6-Rehnedilenin Ne Olduğu : …………………………………………………………
7-Rehnedilen Üçüncü Şahıslar Tarafından Verilmiş …………………………………………………………..
Veya Mülkiyeti Üçüncü Şahıslara Geçmiş İse …………………………………………………………..
Onun Ve Daha Sonra Gelen Rehin Hakkı Sahibinin …………………………………………………………..
Adı, Soyadı, Yerleşim Yerindeki Adresi : …………………………………………………………
İşbu İcra Emrinin Tebliği Tarihinden İtibaren (30) Gün İçinde Borcu, Ödeme Emrinde Yazılı Olan İcra Dairesine Ait Banka Hesabına Yatırmanız; Borca Karşı Bir İtirazınız Varsa Tebliğ Tarihinden İtibaren (7) Gün İçinde Yazılı Veya Sözlü Olarak (İpotek Hakkına İtiraz Edilemez Mad. 150) İcra Dairesine Bildirmeniz; Borcun Bir Kısmına İtirazınız Varsa O Kısmın Cihet Ve Miktarını Açıkça Göstermediğiniz Takdirde İtiraz Etmemiş Sayılacağınız; Senet Altındaki İmzayı İnkâr Ediyorsanız Ayrıca Ve Açıkça Bildirmeniz, Aksi Takdirde Senetteki İmzayı Kabul Etmiş Sayılacağınız; Süresi İçinde İtiraz Edilmez Ve Borç Ödenmezse Alacaklının Taşınmazın Satışını İsteyebileceği İhtar Olunur.
(İik M.149/B)
……./……../……….
İcra Müdürü
Mühür Ve İmza
İcra Dairesi Hesap Bilgileri
Banka Adı :
İban No :
*: Bu Örnek, Bu Yönetmelikten Önceki Uygulamada Kullanılan Örnek 152’ye Karşılık Gelmektedir.